Der Blog für clevere Bauunternehmer
15.05.2020

Die Kalkulation des Rohbaus für das Einfamilienhaus - Teil IX

In meinem letzten Blog habe ich Euch das Kalkulationsprogramm nextbau, das ich für die Kalkulation des Rohbaus nun nutze, vorgestellt. Schaut hier gern nochmal vorbei, wenn Ihr diesen verpasst habt.

Schritt 1 - Wie starte ich nun?

Von dem Architekten habe ich die Kostenschätzung mit den Leistungsbereichen, die für mich relevant sind, per Mail in Form einer GAEB-Datei in der Austauschphase x.83 erhalten.
Das sind folgende:
  • 002 Erdarbeiten
  • 009 Entwässerungskanalarbeiten
  • 010 Drän- und Versickerarbeiten
  • 012 Mauerarbeiten
  • 013 Betonarbeiten und
  • 018 Abdichtungsarbeiten
In der E-Mail vom Architekten findet sich dann die Aufforderung diese als x.84-Datei zurück zu schicken.

Schritt 2 – Leistungsverzeichnis einlesen und Werte hinzufügen

Das LV habe ich nun in nextbau eingelesen.
Leistungsverzeichnis einlesen
Jetzt besteht Möglichkeit das LV mit Kalkulationswerten zu bestücken. Ich rede bewusst von Werten und nicht von Preisen, denn Kalkulation ist eine Aufrechnung von Kosten zuzüglich Gewinn und Wagnis. Danach werden die entstandenen Werte dem Markt angepasst. Erst wenn das Angebot abgegeben wurde, ist es ein Preis.
Bleibt neugierig!
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